경기주택도시공사(GH)는 지난 11월 9일부터 11일까지 수원 광교신도시 ‘광교 자연앤 센트레빌’ 청약 접수 결과, 전국 최초로 선보인 지분적립형 분양주택 240가구 모집에 총 2만946건이 몰렸다고 12일 밝혔다.

지분적립형 분양주택 평균 경쟁률은 특별공급 71대 1, 일반공급 1순위 100대 1을 기록했다. 같은 단지에서 함께 공급한 일반 공공분양주택 360가구에는 3만 856건이 신청돼, 단지 전체 청약 접수 건수는 총 5만1802건으로 집계됐다.

지분적립형 분양주택 특별공급은 168가구 모집에 1만1985건이 접수됐다. 특히 청년 특별공급은 36가구 모집에 5천768건이 몰려 전체 특별공급 신청 물량의 48.1%를 차지했다. 청년 특별공급 평균 경쟁률은 160대 1로, 6개 특별공급 유형 가운데 가장 높은 열기를 보였다.

청년 신청자들의 선호도가 가장 높았던 주택형은 전용 59㎡B였다. 청년 배정 물량 22가구에 4천629건이 몰리며 경쟁률 210대 1을 기록했다. 지분적립형 일반공급은 72가구 모집에 1순위 7천233건, 2순위 1천728건이 각각 접수됐다.

광교 지분적립형 분양주택은 계약금과 잔금을 합쳐 최초 분양가의 25%만 납부하고 GH 보유 지분에 대한 임대보증금을 예치하면 바로 입주할 수 있다. 입주 후에는 5년마다 최초 분양가 기준으로 산정한 지분대금에 가산이자를 더해 납부하며, 20%·20%·20%·15%의 지분을 단계적으로 추가 취득해 20년에 걸쳐 온전한 내 집(소유권 100%)을 확보하게 된다.

함께 공급된 일반 공공분양주택 역시 높은 청약 열기를 기록했다. 특별공급 270가구에 1만521건이 접수됐으며, 일반공급 90가구 모집에는 1순위 1만6587건, 2순위 3천748건이 몰렸다. 일반공급 1순위 평균 경쟁률은 184대 1이었으며, 주택형별로는 전용 84㎡A가 10가구 모집에 2천606건이 접수돼 최고 경쟁률인 260대 1을 나타냈다.

김용진 GH 사장은 “국내 최초로 선보인 광교 지분적립형 분양주택에 청년 세대를 비롯한 많은 도민이 뜨거운 관심을 보내주셨다”라며 “이번 첫 공급의 성과를 발판 삼아, 안정적인 소득이 있어도 초기 목돈을 모으기 어려웠던 청년들에게 실질적인 주거 사다리가 될 수 있는 혁신적 공공주택을 지속해서 공급하겠다”라고 강조했다.