내년 9월 건축공사도 착공…자연 속 휴식과 마음 치유공간으로 2026년 상반기 준공 예정 -

사업비 747억원 투입…환경과 에너지 효율성 반영한 건축 설계 특징 -

지역 내 다양한 관광자원 연계 운영·농산물 판매로 지역 경제 활성화 기대 -

용인특례시(시장 이상일)는 처인구 백암면에 산림과 농·축산업을 융합한 체류형 관광 휴양단지 ‘Farm&Forest 타운’을 조성하는 토목공사를 11월 착공한다고 23일 밝혔다.

‘Farm&Forest 타운’은 처인구 백암면 백암리 224-3 일대 16만 6635㎡에 조성한다. 이 사업에 필요한 총 사업비는 747억원은 시가 자체 재원으로 마련한다.

시는 도심을 벗어나 자연 속에서 휴식과 체험을 원하는 시민의 요구를 충족하는 것을 목표로 ‘Farm&Forest 타운’ 조성을 추진해왔다.

시는 이 시설을 휴양과 힐링, 체험 중심의 체류형 관광시설로 조성하고, 방문객에게 지역 특산물을 소개해 지역 경제 활성화 효과도 거둘 계획이다. 또, 지역 내 관광자원을 연계해 복합 관광자원을 구축한다.

토목공사 착공을 앞둔 ‘Farm&Forest 타운 조성사업’은 건축 실시설계가 진행 중이다. 설계는 올해 4월 제안 공모 심사위원회에서 선정된 ㈜건축사사무소 ‘광장’에서 담당했다.

시는 내년 5월 건축설계를 마무리하고, BF예비인증과 설계경제성, 건설기술심의 등 행정절차를 거쳐 9월에는 건축공사 착공을 할 수 있도록 사업을 추진하고 있다.

‘Farm&Forest 타운’은 계획 단계부터 환경과 에너지 효율성을 확보하는 것에 무게를 뒀다.

모든 건축물은 내구성과 단열성이 높은 친환경 자재를 사용하고, 에너지 요구량을 최소화할 수 있는 건축계획과 에너지 절약 기법을 도입한다. 건축물에 필요한 전체 에너지 중 태양광을 활용한 신재생 에너지 공급 비율은 34% 이상이 될 수 있도록 했다.

수자원의 효율성도 확보한다. ‘Farm&Forest 타운’에서 발생하는 빗물은 식생수로를 통해 농경지로 흘러 들어가 농업용수로 재사용된다. 오수는 ‘연속 회분식 활성 슬러지법’으로 시공한 하수고도처리시설을 통해 정화 후 화장실이나 정원 관수용으로 활용한다.

시설 주진출입 차로를 제외한 모든 길은 물이 투과할 수 있도록 포장해 식생수로와 녹지대로 빗물이 유입될 수 있도록 설계하고, 비점오염 저감시설을 마련해 수질오염을 예방한다.

지난 2019년부터 기본계획을 수립하고 타당성 조사 등 행정절차를 마쳤고, 토지매입까지 완료했다. 준공 예정일은 2026년 6월이다.

‘Farm&Forest 타운’은 관광객의 다양한 수요를 반영할 수 있도록 ▲펫테마파크 ▲먹거리장터 ▲히든포레스트 빌리지 ▲캠핑장 ▲플레이가든 ▲유아숲체험원 ▲블루밍가든 ▲힐링테마로드 ▲주차장 등의 시설을 갖추게 된다.

또, 지역 농산물 홍보·전시·판매를 위한 로컬푸드 직매장과 방문자를 위한 카페와 레스토랑 등의 식당 시설은 자연경관을 바라보면서 쇼핑과 식사를 해결할 수 있는 공간으로 조성한다.

관광객의 숙박 시설인 ‘히든포레스트 빌리지’는 연립형과 빌라형, 펫동반형 등으로 계획했다. 연립형은 단체 이용객이 이용할 수 있도록 세미나실과 숙박실이 한 건물에 들어서고, 빌라형은 소가족, 대가족형으로 각각 독립된 건물로 구성됐다.

펫테마파크는 최근 반려동물 가구 증가에 맞춰 반려동물과 함께 숙박할 수 있는 숙소와 캠핑장을 구비했다. 캠핑을 즐기는 관광객의 문화 향유 공간으로 오토캠핑장과 카라반을 설치했고, 캠핑지원 시설을 인근에 배치해 취사장과 샤워실, 탈의실, 화장실 등의 편의시설을 제공한다.

‘Farm&Forest 타운’ 중앙에는 먹거리장터를 조성한다. 이곳은 ‘사계절 축제의 공간’을 주제로 지역의 먹거리 문화를 체험하는 공간으로 활용한다. 다양한 행사가 진행되는 기간에는 플리마켓과 바비큐장, 푸드트럭이 입점하고, 평상시에는 잔디 광장에서 다양한 놀이와 체험을 할 수 있도록 계획했다.

어린이를 위한 시설도 마련한다. 어린이 테마놀이 공간인 플레이가든에는 ‘네트어드벤처’와 ‘킨더가든’ 등 어린이를 위한 모험테마 놀이 공간이 들어서고, 유아숲체험원에는 숲체험과 교육을 할 수 있는 치유 공간으로 운영한다.

또, ‘Farm&Forest 타운’ 진입부에 ‘사계절 꽃이 피는 자연 속 힐링공간’을 주제로 마련하는 블루밍가든에는 온실 정원과 화계 정원, 야생화원이 자연의 아름다움을 선사하고, 블루밍가든과 연결된 ‘힐링테마로드’는 휠체어와 유모차도 쉽게 다닐 수 있을 정도로 안전한 산책길로 조성한다.

시 관계자는 “‘Farm&Forest 타운’은 용인을 찾는 관광객에게 삶의 여유와 마음을 치유할 수 있는 공간을 제공할 수 있을 것”이라며 “지역의 관광자원을 활용한 체류형 휴양단지가 지역 경제 활성화로 이어질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.