이천시(시장 김경희)는 지난 10월 31일, 장기간 방치되어 도시 미관과 안전 문제로 지적받아온 장호원 이황리 아파트 부지에 대한 ‘이황지구 지구단위계획 변경 결정·고시’를 완료했다고 밝혔다. 이번 결정은 27년간 멈춰 있던 아파트 공사의 재개를 위한 신호탄으로 평가된다.

이 사업은 지난 7월 29일 이천시 건축심의위원회에서 ‘장호원 이황리 아파트 주택사업 승인계획’이 통과되면서 본격적인 행정 절차가 추진되고 있다. 시는 이번 지구단위계획 변경을 통해 중단된 사업이 재착공될 수 있는 행정적 기반을 마련했다고 설명했다.

■ 1998년 착공, 2002년 이후 20년 넘게 중단

이황리 아파트는 부지 면적 약 2만㎡ 규모로, 5개 동 총 930가구(지상 16층) 규모의 중형 아파트 단지로 1998년 착공됐다. 그러나 2001년 시공사의 부도로 사업 주체 간 분쟁이 발생했고, 이듬해 공정률 약 50% 수준에서 공사가 전면 중단됐다.

이후 시행사와 건물주 간 복잡한 법적 다툼이 이어지며 사업은 20년 넘게 표류했다. 외벽과 철근 구조물이 그대로 남아 ‘도심 속 흉물’로 불리며 지역 주민들의 민원이 끊이지 않았다.

■ 이천시, 적극 행정으로 얽힌 문제 해결

이천시는 이번 사업이 단순한 아파트 재건이 아닌 도시 미관 개선, 시민 안전 확보, 지역 균형발전의 핵심 과제로 판단하고 관계 부서 간 협업을 강화했다.
지구단위계획 변경을 통해 기존의 노후화된 도시계획을 현 실정에 맞게 조정하고, 개발 여건과 기반시설 계획을 재정비함으로써 사업 재추진의 길을 열었다.

이천시 관계자는 “수년간 행정적·법적 문제로 멈춰 있었던 사안이 이번 변경 고시를 통해 큰 전환점을 맞게 됐다”며 “향후 사업이 원활히 진행될 수 있도록 단계별로 행정 지원을 이어가겠다”고 밝혔다.

■ 김경희 시장 “이천의 새로운 활력 기대”

김경희 이천시장은 “그동안 도심 한복판에 흉물처럼 방치되어 시민들의 불편과 우려를 낳았던 장호원 이황리 아파트 사업이 재추진될 수 있게 되어 매우 뜻깊게 생각한다”며
“이번 사업은 장호원 지역뿐만 아니라 이천시 전체의 도시 활력과 균형발전에 큰 도움이 될 것”이라고 강조했다.

또한 김 시장은 “본격적인 공사에 착수할 수 있도록 시 차원에서 모든 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였다.

 

문의: 이천시 도시과 지구단위계획팀 ☎ 031-644-2661