경기주택도시공사(GH)는 7일, 국토교통부와 국토교통과학기술진흥원이 주관한 ‘프리캐스트 콘크리트(PC) 공동주택 고성능, 고층화, 표준화 핵심기술 개발 및 실증’ 공모에서 GH‧한양대학교 ERICA 연구단이 최종 선정되었다고 밝혔다. 이번 공모 선정으로 GH와 한양대 ERICA 연구단은 국비 200억 원을 지원받아, PC 공동주택 관련 R&D 사업을 추진하게 된다.

PC 공동주택 공법의 장점과 혁신성

PC(Precast Concrete) 공동주택 공법은 공장에서 미리 제작된 철근 기둥, 보, 슬래브, 벽 등을 현장에서 조립하는 방식으로, 전통적인 현장 타설 방식의 철근콘크리트(RC) 공법보다 여러 가지 장점이 있다. 특히, 인력난 해소, 안전사고 감소, 공기 단축, 소음 및 먼지 감소 등의 효과를 가져올 수 있어, 최근 주거지 건설에서 더욱 주목받고 있다.

하남교산지구 A1블록에 PC 모듈러주택 실증사업 추진

GH는 이번 실증사업을 통해 하남교산지구 A1블록(통합공공임대)에 PC 모듈러주택을 시공할 계획이다. 하남교산지구는 3기 신도시의 일환으로, A1블록은 민간 참여사업자를 선정하여 2029년까지 준공 및 입주를 목표로 추진되고 있다. GH는 이 지역에 PC 모듈러 공법을 적용하여, 고성능, 고층화, 표준화된 공동주택을 실증적으로 구축하는 것을 목표로 한다.

목표: 20층 이상 고층화, 공정 자동화 시스템 개발

이번 실증사업의 핵심은 20층 이상 고층화와 공정 자동화 시스템 개발이다. GH는 PC공법을 적용한 모듈러주택의 고성능과 고층화를 실현하기 위해 다양한 기술 개발에 나설 예정이다. 특히, 공사비 절감과 공기 단축을 위한 표준설계안을 수립하고, 기존 재래식 PC 공법을 고도화할 계획이다. 이를 통해, 더욱 효율적이고 신속한 주택 건설이 가능해질 전망이다.

이종선 GH 사장 직무대행의 의지

이종선 GH 사장 직무대행은 “이번 실증사업 공모 선정을 계기로, 3기 신도시를 비롯한 다양한 사업지에서 PC공법을 적용한 모듈러주택을 시공할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 그는 “이를 통해, 주택 공급의 적기화를 이뤄내고, 안전하고 효율적인 주거환경을 제공하는 데 기여할 것”이라고 덧붙였다.

향후 계획 및 기대효과

GH는 이번 실증사업을 통해 획득한 기술과 경험을 바탕으로, 향후 다양한 주택사업에 PC 모듈러공법을 확대 적용할 계획이다. 또한, 정부의 탈현장건설(OSC) 정책과 발맞춰, 주택 건설 현장의 안전성과 효율성을 높이며, 주택 공급의 적기화와 주거지 품질 향상에 중요한 기여를 할 것으로 기대된다.

이 사업은 또한, 환경적 측면에서도 중요한 의미를 지닌다. PC 공법은 현장 타설 공법에 비해 소음과 먼지를 줄이고, 시공 기간을 단축시킬 수 있어 환경적 부담을 감소시킬 수 있는 장점이 있다.

GH의 이번 PC 모듈러주택 실증사업은 주택 건설의 혁신적인 패러다임을 제시하고, 3기 신도시 등 대규모 주택 공급 사업에서 효율적이고 지속 가능한 건설 방법으로 자리잡을 가능성을 보여준다. 향후 기술 개발과 실증을 통해 더욱 발전된 주택 건설 공법을 제공할 것으로 기대되며, 주택 공급의 패러다임 변화에 중요한 역할을 할 것이다.