지난 29일, 경기도청 및 도의회 출입기자단(간사 조혜영)회원들 과 경기도주택도시공사(GH) 경영기회본부장, 홍보부장이 참석한 가운데 간담회가 개최됐다.

이번 간담회에서는 공공기관의 역할과 책임, 사업성 판단, 지역 경제와 공공성 강화 방안 등 다양한 주제가 논의됐다. 특히, 경기도가 주거 안정과 공공성을 강화하기 위해 추진 중인 다양한 정책들이 주요 안건으로 다뤄졌다.

GH는 주거 안정 확보를 최우선으로 삼고 있으며, 공공기관이 적극적으로 개입해야 하는 부분에 대해 논의했다. 특히, 공공기관의 재개발 및 재건축 참여 확대 방안을 모색하면서 민간사업자와의 협업 및 공영 개발의 중요성이 강조되었다. GH 관계자는 "공공기관이 재개발 사업에 참여하는 것은 신뢰성을 제공하고, 주민들의 수용을 이끌어낼 수 있는 장점이 있다"며 공공기관의 역할 강화를 언급했다.

특히 공공임대주택의 자격 요건에 대해서도 개선 방안이 논의됐다. GH는 현재 공공임대주택의 자격 기준이 너무 낮아 많은 사람들이 혜택을 받지 못하는 상황이라고 지적했다. 특히, 저출산 정책을 반영하여 공급이 늘어나면서도, 실제로 일부 가구는 여전히 혜택을 받지 못하고 있다는 문제가 제기되었다. GH는 이에 따라 자격 요건을 개선하고, 더 많은 사람들이 공공임대 혜택을 누릴 수 있도록 노력할 계획이다.

하도급 공사의 임금 체불 문제도 주요 이슈로 다뤄졌다. GH는 하도급 비밀이 사라지지 않도록 관리하고, 최근에는 용역업체에게 사진을 찍어달라고 요청하는 방식으로 체불 문제를 방지하고 있다. 그러나 하도급 지킴이 시스템이 개인 사업자와의 연결이 원활하지 않다는 지적도 있었다. GH는 이러한 문제를 해결하기 위한 시스템 개선 방안을 모색하고 있다.

또한 GH는 도시개발사업에서도 공공기관의 역할을 확대하는 방안을 논의했다. 특히, 용인 플랫폼 확장과 같은 대규모 개발 프로젝트에서 공공기관이 충분히 사업에 참여하여 결과적으로 더 나은 품질의 주택을 공급할 수 있도록 해야 한다는 의견이 나왔다. 이를 위해 공공이 예산 및 인력 지원을 충분히 해야 한다는 점이 강조되었다.

주거 형태에 대한 변화도 예고됐다. GH는 젊은 층의 주거 선호도가 변화하고 있다는 점을 지적하며, 앞으로 공유주택 개념이 더 확산될 것으로 보고 있다. 또한, 커뮤니티 시설을 잘 운영해야 관리비가 과다하게 발생하지 않도록 주의할 필요성이 제기되었다. GH 관계자는 "공유주택 개념을 확대하면 세대 수를 늘리는 데 도움이 될 것"이라고 말했다.

이번 자율주행차의 도입도 주거지 개발에 영향을 미칠 것으로 예상된다. GH는 자율주행차가 현실화되면 차의 소유 개념이 임대형으로 변화할 가능성이 크다고 봤다. 이로 인해 주거지의 설계와 도로망 등의 변화도 필연적으로 요구될 것이다.

최근 철근 가격이 하락하고 있지만, 여전히 건설 비용 상승에 대한 우려는 존재한다. GH는 "이익이 많으면 많을수록 다시 복구하기 어렵다"며, 민간 건설업체들이 건설비용 절감을 위해 적극적으로 경기를 살리고 자재비가 오르지 않도록 해야 한다고 지적했다. 또한, 친환경 건축을 위한 시설 보완이 필요하다고 강조했다.

경기도는 주거 안정을 위한 공영 개발을 적극적으로 추진하고 있으며, 공공기관의 역할이 중요한 시점이다. GH는 공공 개발을 통해 서민들에게 질 좋은 주택을 공급하고, 경기도의 경제 활성화에도 기여할 계획이다. GH는 "자본금 비율이 작아 실질적인 출자와 그룹 자체 관리가 필요하다"며 자본금 비율을 높이기 위한 방안을 모색 중이다.

이번 간담회에서 GH의 향후 사업 계획과 경기도의 주거 안정 목표를 실현하기 위한 다양한 아이디어가 제시됐다. 공공기관의 역할 강화와 주거지 개발의 변화는 경기도민들의 삶의 질 향상에 중요한 기여를 할 것으로 기대된다.