경기도와 경기주택도시공사(GH)가 남양주 경기행복주택에 전국 최초로 민·관 협력형 공공주택 커뮤니티 공간인 ‘경기 유니티(Gyeonggi Unity)’를 조성하고 본격적인 운영에 들어갔다.

경기도와 GH는 지난 19일 남양주시 다산지금 A5 경기행복주택 단지에서 ‘경기 유니티’ 개소식을 개최했다.

 이날 행사에는 김성중 경기도 행정1부지사, 유영일 경기도의회 도시환경위원회 부위원장과 도의원, 김용진 경기주택도시공사 사장, 홍지선 남양주시 부시장, 남양주시의원, 지역 주민 등 다수가 참석해 개소를 축하했다.

‘경기 유니티’는 공공주택 단지 내 유휴공간을 활용해 전문성을 갖춘 민간 운영기관이 직접 프로그램을 운영하는 전국 최초의 민·관 협력형 공공주택 커뮤니티 모델다. 단순한 주민 편의시설을 넘어, 세대 간 교류와 지역 공동체 회복을 목표로 기획됐다.

이번 사업이 추진된 남양주 다산지금 A5 경기행복주택은 지난 2022년 6월 입주를 시작한 단지로, 경기도와 GH는 단지 내 근린생활시설로 사용되지 않던 **유휴공간 956㎡(1~2층)**를 리모델링해 세대통합형 커뮤니티 공간으로 탈바꿈시켰다.

공간 구성도 세대별 특성을 세심하게 반영했다. 1층은 아동의 발달 단계에 맞춘 놀이 및 체험 활동 공간, 보호자와 함께 소통할 수 있는 라운지 등으로 구성된 아동 중심 커뮤니티 공간으로 운영된다. 다양한 놀이와 체험을 통해 사회성과 정서 발달을 지원하는 것이 특징이다.

2층은 실내 스크린 파크골프, 운동처방실, 휴식 라운지 등을 갖춘 건강·여가 중심 커뮤니티 공간으로 조성됐다. 고령자를 비롯해 성인 누구나 이용할 수 있도록 설계돼 세대 간 자연스러운 교류를 유도한다. 특히 이 공간은 입주민뿐 아니라 도민 누구나 이용 가능한 개방형 커뮤니티 거점으로 운영될 예정이다.

‘경기 유니티’는 명확한 역할 분담을 기반으로 한 민·관 협력 모델을 채택했다. 경기도와 GH는 공간 조성 및 제공, 공공서비스 연계를 담당하고, 민간 운영기관은 프로그램 기획과 운영, 서비스 품질 관리 등을 맡는다. 이를 통해 전문성과 지속 가능성을 동시에 확보했다는 평가다.

민간 전문기관은 상주 인력을 배치해 ▲아이돌봄 서비스 ▲고령자 건강교실 ▲스크린 파크골프 등 취미·여가 프로그램 ▲육아·요리 교육 등 생활밀착형 프로그램을 상시 운영할 계획이다. 이를 통해 공공주택 커뮤니티 시설이 단순한 공간 제공을 넘어 실질적인 생활 지원 플랫폼으로 기능할 것으로 기대된다.

경기도는 이번 시범사업을 통해 커뮤니티 공간 활용도를 높이고, 입주민 간 교류 활성화와 지역사회 소통 확대, 세대 통합을 통한 삶의 질 개선 등 공공주택 공동체 회복 효과가 클 것으로 보고 있다. 향후 운영 성과를 분석해 다른 공공주택 단지로의 확산도 검토할 방침이다.

김성중 경기도 행정1부지사는 “이번 ‘경기 유니티’는 공공과 민간이 각자의 강점을 결합해 입주민에게 실질적인 서비스를 제공하는 새로운 공공주택 커뮤니티 모델”이라며 “앞으로도 공공주택이 단순한 주거 공간을 넘어, 삶의 질을 높이는 공간이 될 수 있도록 지속적으로 개선해 나가겠다”고 밝혔다.

한편, 경기도와 GH는 앞으로도 공공주택 내 유휴공간을 적극 활용해 주민 중심의 생활 SOC를 확충하고, 지역사회와 함께 성장하는 주거 정책을 추진해 나갈 계획이다.