성남시(시장 신상진)는 분당 노후계획도시 선도지구 가운데 하나인 **양지마을(32구역)을 ‘특별정비구역’으로 지정하는 고시를 27일 완료했다고 밝혔다. 이번 고시로 분당 선도지구 4곳, 총 7개 구역의 지정이 모두 마무리되며 분당 재건축사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다.

시에 따르면 양지마을 특별정비구역 지정은 지난해 11월 17일 지정 제안서 접수를 시작으로 신속하게 진행됐다. 성남시는 제안서 접수 이후 관계기관 협의 및 관련 법령 검토를 차질 없이 추진했으며, 2025년 12월 15일 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 지정 고시를 완료했다.

 

양지마을 재건축사업은 분당구 수내동 24번지 일대를 대상으로 추진되는 대규모 정비사업으로, 최고 37층, 총 6839세대 규모의 주거단지가 조성될 예정이다. 이는 기존 단지 대비 2447세대가 추가 공급되는 것으로, 수도권 주택 공급 확대에도 상당한 기여를 할 것으로 기대된다.

 

특히 이번 재건축을 통해 단순한 주거시설 확충을 넘어 공원, 공공시설, 보행자도로 등 기반시설이 대폭 정비될 계획이다. 이를 통해 노후화된 주거환경이 전반적으로 개선되고, 쾌적하고 안전한 도시 공간으로 재탄생할 전망이다.

 

이번 양지마을 지정 고시로 분당 선도지구로 선정된 4개 지역, 총 7개 구역의 특별정비구역 지정이 모두 완료됐다. 앞서 성남시는 지난 1월 19일 △시범단지(23구역-S6구역) △샛별마을(31구역-S4구역) △목련마을(6구역-S3구역)에 대한 특별정비구역 지정을 완료한 바 있다.

 

분당 선도지구는 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 따라 노후화된 1기 신도시를 체계적으로 정비하기 위해 우선 추진되는 핵심 사업지로, 향후 분당 전반의 정비 방향과 속도를 가늠할 중요한 기준점이 된다.

 

신상진 성남시장은 “선도지구는 분당 노후계획도시 정비의 출발점이자 향후 정비사업의 성패를 가늠하는 중요한 기준이 될 것”이라며 “선도지구 재건축사업이 안정적으로 추진되고 시민이 체감할 수 있는 성공 사례로 자리 잡을 수 있도록 행정적 지원을 지속해 나가겠다”고 밝혔다.

성남시는 앞으로도 주민 의견을 충분히 반영하고, 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 갈등을 최소화하는 한편, 신속하고 투명한 행정 절차를 통해 분당 재건축사업을 차질 없이 추진해 나갈 방침이다.