㈜한화 건설부문은 11월 6일(금) 경기도 평택시 세교동 일원에 ‘한화포레나 지제역’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

                                             ▲ 한화포레나 지제역 투시도

한화포레나 지제역은 평택의 핵심 교통거점으로 자리 잡은 평택지제역 생활권에 들어서는 1,098가구 브랜드 대단지로, 우수한 직주근접 입지와 차별화된 상품성으로 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

단지가 들어서는 평택지제역 생활권은 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 도심을 연결하는 중심 입지로 평가받는다. 특히 반경 약 5km 내 삼성전자 평택캠퍼스가 자리하고 있으며, 평택 내 주요 산업단지와 업무시설로의 이동이 수월해 관련 종사자들의 거주 수요가 높다.

                                                  ▲ 한화포레나 지제역 조감도

한화포레나 지제역은 경기도 평택시 세교동 725번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1,098가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 452가구 △84㎡B 208가구 △84㎡C 168가구 △84㎡D 122가구 △116㎡A 148가구다. 특히 실수요자들의 선호도가 높은 국민평형 전용 84㎡가 950가구로 전체의 약 86.5%를 차지한다.

청약 일정은 11월 9일(월) 특별공급을 시작으로 10일(화) 1순위, 11일(수) 2순위 순으로 진행한다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 11월 18일(수)이며, 정당계약은 11월 29일(일)부터 12월 1일(화)까지 3일간 진행된다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 경기도 평택시 및 전국 거주자 중 만 19세 이상이며, 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 세대원과 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 경쟁발생 시 평택시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 계약조건으로는 중도금 60%(이자후불제), 계약금 10%(1차 1,000만원)가 적용된다.

한화포레나 지제역은 평택지제역을 통한 광역교통망이 강점이다. 인근 평택지제역은 수도권 전철 1호선과 KTX(SRT 통합)를 이용할 수 있어 동탄역까지 약 10분, 수서역까지 약 20분에 이동할 수 있다. 여기에 수원발 KTX 직결사업이 예정되어 있고 GTX-A, GTX-C 노선의 평택 연장사업 등이 추진되고 있어 향후 5개 노선을 한 곳에서 누릴 수 있을 전망이다. 도로망도 잘 갖춰져 송탄IC와 안성JC 등을 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로 등 주요 도로를 이용할 수 있다.

평택지제역 인근 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 이마트 평택점이 단지 가까이 위치하며, 코스트코 평택점, 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점 등 대형 쇼핑시설을 차량으로 이동 가능하다. 비전동 중심상권을 비롯해 평택성모병원 등 의료시설도 생활권 내에 자리한다. 교육시설로는 지제초등학교와 세교중학교가 인접해 있으며, 비전동 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다.

한화포레나 지제역은 포레나 브랜드에 걸맞은 뛰어난 상품성을 갖췄다. 전 세대를 남향 위주로 배치하고 넉넉한 동 간의 거리를 유지함으로써 세대 간 간섭을 줄이고, 채광과 통풍, 조망 효과를 극대화했다.

리조트처럼 조성되는 단지 내 커뮤니티 공간도 눈길을 끈다. 단지 중심에는 입주민의 휴식과 교류를 위한 중앙광장을 조성하고, 포레나 프리스쿨(어린이집), 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽하우스(경로당), 펫 프렌즈 파크 등 다양한 연령층을 위한 시설이 마련된다. 

또한, 단지 중앙부 선큰광장 건물 지하 1층에 구성된 커뮤니티시설에는 작은도서관, 독서실 등 교육시설을 비롯해 웰니스 센터(피트니스, GX룸), 필라테스룸, 라커·샤워룸 등 운동시설이 조성될 예정이다.

한화포레나만의 브랜드 특화 상품도 주목할 만하다. 한화포레나 지제역에는 새롭게 개발한 단지 진입공간 조경 디자인 ‘Grand Flow(그랜드 플로우)’와 놀이시설에 물놀이·휴식 기능을 더한 놀이공간 디자인 ‘Next Flow(넥스트 플로우)’가 적용될 계획이다. 주차장에는 ㈜한화 건설부문이 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템인 ‘EV에어스테이션’이 설치될 계획이며 단지 내 엘리베이터는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 디자인 ‘포레나 코지커브 엘리베이터’가 적용될 예정이다.

또한, 월패드, 스위치, 콘센트 등 각종 배선기구의 디자인을 통일해 세련된 실내 공간을 연출하는 ‘포레나 엣지룩’을 적용하고, 삼성물산의 홈 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’도 도입해 입주민의 주거 편의성을 높일 방침이다.

세대 내부에는 공간 활용도와 이동 편의성을 높인 순환형 설계가 적용된다. 기존의 막힌 수납공간과 달리 팬트리를 통해 주방과 현관 등 인접 공간을 오갈 수 있도록 동선을 구성한 것이 특징이다. 전용 84㎡A·B·D 등 대부분의 타입이 4Bay 판상형 구조로 적용되는 점도 장점이다.

㈜한화 건설부문 장영기 분양소장은 “한화포레나 지제역은 평택 내 최상인 평택지제역 생활권을 누리는 막바지 단지”라며 “견본주택 개관 전부터 지역 내 실수요자들의 관심이 매우 높아 청약에서도 좋은 결과가 기대된다”고 말했다.

한화포레나 지제역 견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-10 일대(세아초등학교 옆)에 마련되며, 입주는 2029년 말 예정이다.

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