경기주택도시공사(GH)가 연천 BIX(Business & Industry Complex) 내 산업시설용지 45필지를 실수요자의 초기 자금 부담을 크게 낮춘 파격적인 조건으로 공급한다.

GH는 연천 BIX 산업시설용지 45필지를 대상으로 선납할인과 장기 분할납부, 할부이자 면제 등을 포함한 판매촉진책을 마련했다고 25일 밝혔다.

이번 공급의 주요 혜택은 선납할인 5%, 3년 거치 후 잔금 1년 분할납부(6개월 단위), 할부이자 전액 면제다. 특히 계약과 동시에 대금을 완납할 경우 최대 15.75%의 할인 혜택을 받을 수 있어 기업들의 초기 투자비용 부담을 상당 부분 줄일 수 있을 것으로 기대된다.

 

공급 대상은 총 45필지이며, 공급가격은 필지별 규모와 조건에 따라 최소 8억9,613만 원에서 최고 97억5,084만 원까지 다양하다.

접수는 9월 4일부터 8일까지 경기주택도시공사 수원 본사에서 방문접수로 진행된다. 공급방법은 연천 BIX 관리기본계획상 입주 우선순위에 따른 추첨 방식으로 결정된다.

 

접수 이후에는 연천군의 입주 심사를 거치게 되며, GH는 10월 1일 입주대상자를 선정하고 이후 계약을 체결할 계획이다.

연천 BIX는 GH와 연천군이 경기도 연천군 연천읍 통현리 273-4 일원에 조성한 약 60만㎡ 규모의 산업단지다.

 

수도권 전철 1호선과 수도권 제2외곽순환도로, 구리~세종 고속도로 등 광역교통 기반시설을 갖추고 있어 수도권과 주요 거점도시를 연결하는 산업입지로서 접근성이 강점으로 꼽힌다.

특히 연천 BIX의 분양가격 기준이 되는 조성원가는 3.3㎡당 84만3,809원으로 인근 산업단지와 비교해 상대적으로 저렴한 수준이다.

 

입주기업을 위한 각종 지원책도 마련돼 있다. 투자 인센티브를 비롯해 중소기업 정책자금 및 보증지원, 국세 및 지방세 감면 등 다양한 혜택을 받을 수 있어 기업의 투자 및 입주 부담을 낮추는 데 도움이 될 것으로 전망된다.

연천 BIX는 산업단지 주변의 풍부한 자연환경을 기반으로 한 산업 경쟁력도 갖추고 있다. 유네스코가 인증한 생물권보전지역과 세계지질공원 등을 비롯해 임진강과 한탄강이 세로축과 가로축을 이루는 풍부한 수계자원을 보유하고 있다.

 

이에 따라 연천 BIX는 친환경 산업과 바이오 분야를 결합한 ‘그린바이오산업 클러스터’로 성장할 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있다.

 

GH 관계자는 이번 공급과 관련해 “입주기업의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 선납할인과 장기 거치·분할납부, 할부이자 면제 등 다양한 혜택을 마련했다”며 “연천 BIX가 기업의 새로운 성장 거점으로 자리매김할 수 있도록 지원하겠다”고 밝혔다.

공급 대상 필지와 입주 가능 업종, 신청 자격 등 세부 사항은 경기주택도시공사 홈페이지 및 토지분양시스템에서 확인할 수 있다. 관련 문의는 GH 산단사업처 산단지원부 031-220-8965로 하면 된다.